L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 120.000 € (cod.662daff4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Casexte Vaprio D'Adda) a 120.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1008 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 861 €/m² e 1.015 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

•  Sito Istituzionale: Belpasso
•  Wikipedia: Belpasso
•  Mercato Immobiliare a Belpasso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Piano Tavola
•  Mercato Immobiliare in zona Piano Tavola