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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Belpasso a 199.000 € (cod.662d2202)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Belpasso, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
630 €/m² e
906 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Presentiamo in vendita nella zona industriale di Piano Tavola all'ionterno di un capannone industriale, un ufficio di 236 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio di due piani. L immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completo di arredi funzionali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Dispone di due bagni e di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. La posizione strategica dell ufficio offre un contesto altamente servito, con la presenza nelle vicinanze di aeroporto, autostrada, tangenziale e trasporti pubblici, garantendo un facile accesso e ottima visibilità. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e strutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, parchi, pinete e aree verdi attrezzate, oltre a negozi, uffici comunali e postali. La zona è inoltre ben collegata con pista ciclabili, stazione ferroviaria e metropolitana. Questa proposta rappresenta un opportunità ideale per chi cerca un ufficio autonomo in una zona dinamica e ben servita, con ampi spazi e comodità di parcheggio, in un contesto che coniuga funzionalità e qualità della vita
