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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 134.000 € (cod.662970d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
997 €/m² e
1.297 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita nel Comune di Belpasso , e precisamente in Via San Giuseppe nei pressi del parco "Oreste e Maria Caruso " all'interno di un condominio signorile di recente costruzione (anno 2010) un ampio e comodo appartamento di tre vani posto al secondo piano ascensorato. Internamente si presenta con ingresso su ampio salone con cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e lavanderia esterna in veranda. L'immobile si presenta abbastanza luminoso con doppia esposizione su due spaziosi balconi. E' compreso nel prezzo un vano garage di 20 mq circa, posto al terra collegato direttamente all'ascensore interno. TERMOAUTONOMO CON GAS DI CITTA' L'appartamento è locato fino al 31 MARZO 2027 e si libererà per fine locazione come da regolare contratto registrato. Classe Energetica: G
