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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 230.000 € (cod.662880bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.220 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1022 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
E2 (VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con mansarda

Belpasso Villaggio delle Ginestre CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE propone in vendita una esclusiva villa singola 225 MQ circondata da un curato giardino che avvolge l’intera abitazione. La proprietà è composta da due unità abitative con accessi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. L'appartamento al piano terra è composto da un accogliente salone doppio, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Attraverso una scala esterna si accede al piano mansardato, che si presenta anch’esso accogliente e funzionale ed è composto da ingresso, salone, camera da letto, cameretta, bagno e cucina abitabile. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre una lavanderia esterna verandata, particolarmente pratica per la gestione degli spazi domestici. A completare questa interessante soluzione troviamo un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o semplicemente godersi gli spazi esterni in totale tranquillità. La proprietà è impreziosita da un curatissimo giardino di circa 800 mq che circonda l'intera abitazione, offrendo privacy, verde e piacevoli spazi da vivere durante tutto l’anno. Completa la proprietà un pratico garage, utile sia come posto auto sia come spazio accessorio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di numerosi comfort, tra cui: impianto di climatizzazione, riscaldamento termoautonomo, stufa a pellet, pannelli fotovoltaici e infissi in alluminio con doppio vetro camera. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi, per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi necessita di una grande abitazione con la possibilità di unificare i due appartamenti e creare una prestigiosa residenza unica. Una proprietà di valore da vivere, con ampi spazi interni ed esterni pen[…]

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