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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 259.000 € (cod.662bf297)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1446 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 873 €/m² e 1.256 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
1446 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
D6 (PERIFERIA NORD : VIA VITTORIO EMANUELE III-TRIESTE-S.PELLICO-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.GIUSEPPE-MONFALCONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 settembre 2026

PROPOSTO DA:

RAMA IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

É il caso di dire "QUESTA É UNA CASA DI SALUTE", tipicamente questa espressione viene utilizzata quando la sensazione di benessere ci pervade completamente,ed è esattamente quello che penserai dal momento in cui metterai piede in questa magnifica abitazione. Questa abitazione ti offre la possibiltà di realizzare un sogno e di viverlo, in uno spazio unico nel suo genere. Questa Villa infatti gode ampi spazi esterni, che la rendono perfetta per ogni circostanza, che siano momenti di relax o di divertimento in famiglia o con gli amici,in questa casa tutto si trasforma in un emozione da vivere e da ricordare. Nello specifico è presente un grande terrazzo a livello di 80 mq, una corte di 74mq e annesso giardino di 374mq,con una forte potenzialità di trasformazione es:(la creazione di una meravigliosa piscina). L'intera Villa è stata oggetto di intervento di ristrutturazione tramite il bonus 110% e nel dettaglio, è stato installato un cappotto termico da 8cm, sono stati sostituiti tutti gli infissi con altri di ultima generazione effetto legno, sono stati installati condizionatori e inoltre è presente un impianto fotovoltaico da 6kw di potenza con batteria d'accumulo e la colonnina di ricarica elettrica. Questo importante intervento di riqualificazione energetica ha attribuito una classificazione A1, ciò è significativo per quello che riguarda i consumi energetici e quello che ne deriva, inoltre questa classificazione è una forte agevolazione per la richiesta di un mutuo in quanto permetterebbe di usufruire di un mutuo "GREEN" . Internamente si presenta di ammodernare il 1° piano, mentre il piano terra è stato completamente ristrutturato. L'area abitabile si presenta suddivisa cosi su 2 livelli su una metratura di circa 160mq: 1° piano - cucina abitabile e ampio salone - bagno - 3 camere da letto tutte servite da porta finestra con accesso diretto alla terrazza. piano terra - un ampio vano di circa 60 mq collegato direttamente al giardino. Prendi questa opportunità al volo e non lasciartela scappare

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