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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 179.000 € (cod.6627b2d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
1.023 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento di 183mq in vendita - Via Cesare Battisti 34, Belpasso Nel cuore di Belpasso, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq, situato al piano quarto di uno stabile servito da ascensore, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e dagli spazi generosi. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione interna. L'ingresso conduce a un grande salone, ambiente elegante e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte composta da quattro ampie camere, caratterizzate da metrature confortevoli che offrono la massima versatilit, ideali come camere da letto, studio o locali multifunzionali. Completano la propriet una cucina abitabile, un bagno molto spazioso e una comoda lavanderia, elementi che rendono l'abitazione pratica e funzionale per le esigenze quotidiane. Per chi desidera una soluzione dal gusto contemporaneo, la disposizione degli ambienti consente di eliminare una delle camere per creare una spettacolare cucina open space collegata al soggiorno, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo l'abitazione ancora pi accogliente e funzionale. Questa possibilit rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di adattare l'immobile alle moderne esigenze abitative. L'immobile presenta caratteristiche tecniche di sicuro interesse, tra cui infissi in doppio vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e porta d'ingresso completa di fermatura, per una maggiore sicurezza. Inoltre, l'impianto idrico stato recentemente rinnovato, mentre l'impianto elettrico necessita di essere rifatto, offrendo cos l'opportunit di personalizzare l'immobile secondo i pi moderni standard abitativi. A completare la proposta troviamo un box auto di 11 mq, incluso nel prezzo di vendita, un valore aggiunto che garantisce praticit e comodit in qualsiasi momento della giornata. Grazie all'ampia metratura, alla luminosit degli ambienti e[…]
