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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 185.000 € (cod.6621caaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
744 €/m² e
1.061 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fs immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Belpasso (CT) adiacente Via Regina Elena alta, inizio strada provinciale 120, casale panoramico fuori dal territorio Parco dell’Etna, prospetto ingresso su strada provinciale, sito al piano terra con una superficie complessiva di 200 mq con il tetto recentemente ristrutturato, terrazzo circa 287 mq panoramico e un terreno agricolo mq 5000, con possibilità di entrare le auto all’interno della proprietà. L' immobile è indipendente, si distingue per l'eccellente esposizione, panoramico vista Etna , con possibilità di personalizzazione, risultando ideale per molteplici utilizzi : ristorazione, struttura ricettiva, residenza turistica, abitazione privata, casa di riposo per anziani, cantina vinicola, altre attività di pregio. L’immobile risale al 1960 ed è disposto su un unico livello, ad oggi composto da sette locali, con possibilità di realizzare una villa unico livello con grandissima cucina/soggiorno, 3/4 camere da letto grandi, stanza studio, due Bagni più lavanderia e grande ripostiglio. Ad oggi no acqua diretta, è presente una cisterna sotto l’immobile. Condizioni da rivedere. La proprietà vanta un ampio terrazzo, con esposizione sud/est che garantisce ottima luminosità naturale. Completa l’offerta un terreno di pertinenza, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi esterni. Composto da: • Unico livello; • Prospetto ingresso su strada provinciale; • 7 locali; • Tetto recentemente ristrutturato; • Possibilità grandissima cucina/soggiorno; • Possibilità 3/4 camere da letto grandi; • Possibilità stanza studio; • Possibilità due Bagni più lavanderia; • Possibilità grande ripostiglio; • Terrazzo circa 287 mq panoramico; • Cisterna sotto l’immobile; • Terreno agricolo 5000 mq; • Possibilità di entrare le auto all’interno della proprietà. Classe energetica categoria G
