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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 130.000 € (cod.66215467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARIES IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
871 €/m² e
1.093 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
Se cerchi ampi spazi, comfort e una vista aperta, questo luminoso appartamento di 100 mq al terzo e ultimo piano (servito da ascensore) è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata all'interno di un elegante edificio, la mansarda si distingue per i tetti alti che garantiscono un'ottima vivibilità in ogni ambiente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, costruzione del 2010, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq ben distribuiti (4 vani) Zona Giorno: Soggiorno moderno con cucina a vista, ideale per la vita di tutti i giorni Zona Notte: 3 ampie camere da letto e un bagno e una lavanderia con doppi servizi Spazio Esterno: Terrazza a livello di 20 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax Pertinenze: Grande box/garage di 35 mq (utilizzabile anche come deposito) L'appartamento è posizionato in un contesto tranquillo e residenziale, ma a brevissima distanza dai principali servizi di Belpasso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita. Classe Energetica: C
