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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 118.000 € (cod.6617d70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
852 €/m² e
993 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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Planimetria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
In vendita a Belpasso, in Via Cesare Battisti n. 6, proponiamo un appartamento di 106 mq catastali, posto al primo piano di un edificio residenziale, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi del paese. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, con ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. La composizione comprende soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre agli spazi di disimpegno e servizio. A completare l’abitazione troviamo un ampio balcone affacciato su Via Cesare Battisti, che accompagna il fronte dell’appartamento e offre un utile spazio esterno da vivere quotidianamente. La proprietà comprende inoltre un garage di 16 mq, situato al piano seminterrato con accesso da Via Monfalcone n. 93, una pertinenza particolarmente utile considerando la posizione dell'immobile. Il dato catastale conferma per il garage una consistenza di 16 mq. L’appartamento si trova al primo piano di un fabbricato sviluppato su più livelli e rappresenta una soluzione adatta sia a chi cerca un’abitazione principale dagli spazi comodi, sia a chi desidera acquistare un immobile in una zona consolidata di Belpasso. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di buona metratura, con balcone e garage, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita
