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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 125.000 € (cod.66115bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Piano Tavola (-4,23%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Belpasso, nella frazione di Piano Tavola e precisamente in Via Francesca Morvillo, uno spazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile. L'immobile, attualmente allo stato grezzo (categoria F3), rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare ogni finitura e creare la casa dei propri sogni: la disposizione interna prevede la realizzazione di un grande e accogliente salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere da letto (di cui una servita da balcone) e un bagno principale. Punto di forza della proprietà è il balcone angolare con doppia esposizione, che regala una suggestiva vista sull'Etna e un'eccellente luminosità a tutta la zona giorno. A completare l'immobile vi è un ampio garage di ben 73 mq (categoria C6), arricchito al suo interno da un ampio e pratico locale ripostiglio. Le generose metrature e la possibilità di definire gli ambienti a proprio piacimento offrono un potenziale straordinario per chi cerca una soluzione abitativa su misura con ampie pertinenze in una posizione ben collegata
