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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 158.000 € (cod.660d6166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.228 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Belpasso, esattamente in via fiume, presentiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di 105 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, con spese condominiali pari a 50 euro mensili. L immobile, libero al rogito, si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, due bagni, cucina abitabile che garantisce comfort e funzionalità, un ampio salone in ingresso e un comodo ripostiglio. È dotato di infissi con doppio vetro camera e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano e tre climatizzatori. Completano la proprietà due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all aperto. Il box auto singolo e un posto auto scoperto offrono comode soluzioni per il parcheggio. La zona è servita da numerosi servizi quali asilo, bar, negozi, parco, scuole medie e superiori, trasporti pubblici e uffici postali, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o chi desidera vivere in un contesto ben collegato e fornito di ogni comfort
