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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 189.000 € (cod.65ddc0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.402 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Belpasso  Appartamento ristrutturato con garage in zona centrale e servita Nel cuore di Belpasso, in una zona strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina. L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. La disposizione interna prevede: Ampia zona living con salone e cucina open space; Tre comode camere da letto; Bagno moderno; Pratica lavanderia; Terrazzino interno; Ampio balcone esterno. La ristrutturazione ha interessato non solo gli interni, ma anche la facciata dell'appartamento, recentemente rinnovata, garantendo un contesto curato e valorizzato. A completare la proprietà , un comodo garage, situato all'interno della stessa palazzina, ideale per auto, moto e spazio deposito. Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi. Consegna prevista: gennaio 2027
