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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 350.000 € (cod.659e3eea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.029 €/m² e 1.149 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
238 m²
Prezzo al m²:
1470 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CHIARENZA IMMOBILIARE DI SALVATORE CHIARENZA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente costruzione

Un'opportunità imperdibile a Belpasso! Situata in una zona residenziale esclusiva di sole ville, questa proprietà è vicina alle principali arterie stradali, come la via Roma, garantendo accesso facile a tutte le attività commerciali e ai servizi di trasporto pubblico. Goditi la tranquillità di vivere in un contesto moderno e ben servito! Presentiamo una soluzione immobiliare unica e completamente indipendente, situata in una delle zone più ricercate di Belpasso, precisamente in via Monfalcone . Questa residenza si sviluppa su tre elevazioni, offrendo ampi spazi e una vita confortevole per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: -Piano Terra: Ingresso su un luminoso salone che accoglie con eleganza. Cucina spaziosa con due pratici ripostigli per organizzare al meglio gli spazi. Disimpegno che conduce a un bagno e a due ampie camere da letto, perfette per il relax. Due balconi che affacciano sulla corte giardino, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Corte di pertinenza che circonda l'immobile, perfetta per il gioco dei bambini o per cene estive. -Primo Piano: Un appartamento dal design moderno, completato nel 2010. Ampia cucina open space che si unisce a un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale. Due spaziose camere da letto e un bagno ben arredato. Due balconi che regalano una vista incantevole. -Garage e Cantina: Al piano interrato, un grande garage con accesso carrabile una cantina, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Classe Energetica: G

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