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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 63.000 € (cod.6588f0fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
783 €/m² e
904 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Neapolis Real Estate S.r.l. Società con socio unico
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In vendita a Belpasso, a pochi passi da via Fiume, proponiamo una casa singola di circa 55 mq, situata al primo piano. Questa soluzione è ideale sia per un investimento che per una coppia in cerca di un nido accogliente. La proprietà è composta da due vani, un bagno e due camere, oltre a un cucinotto che offre funzionalità e praticità. Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un giardino/resede di circa 30 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto in tranquillità. Inoltre, al piano rialzato è presente una terrazza di 10 mq, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Completa la proprietà una cantina di 30 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti o come ulteriore spazio di stoccaggio. La Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che offre grande potenziale e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Per info e appuntamenti: La Casa Real Estate Neapolis Real Estate S.r.l.- Società con Socio Unico Via Vittorio Emanuele III ,132 - 95032 Belpasso (CT) Uff. 095/7911395 Cell. 327 6534317 RIF.4288RV62778
