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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 255.000 € (cod.6583b2fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Nicastro immobiliare di M.M.C. Nicastro) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.235 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicastro immobiliare di M.M.C. Nicastro
Via Renato Imbriani,222, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Belpasso, proponiamo una splendida casa singola di 150 mq situata al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà, con una si compone di 5 vani ben distribuiti, inclusi 3 camere da letto e un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di convivialità. I 2 bagni garantiscono praticità e funzionalità per tutti gli occupanti della casa. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort termico durante tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio giardino/resede di 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere di momenti di relax. RIF.25007
