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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 175.000 € (cod.6570e730)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 858 €/m² e 1.008 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1093 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Belpasso (CT)
Aggiornato:
dom 1 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina senza ascensore

L’immobile indipendente si trova nel comune di Belpasso, precisamente in zona Villagio Delle Ginestre. Si sviluppa su due livelli per un totale di 160mq, con ingresso da un ampio spiazzale circondato da un giardino di circa 80mq e terrazzo di 20mq circa. Il piano terra si compone da un 'ampia cucina-soggiorno, servita da un ulteriore terrazzo di circa 20mq, a seguire un locale forno, un servizio e una camera che consente l’accesso alle scale che danno accesso al piano superiore. Il primo piano, ospita una cucina abitabile in muratura, due camere da letto con uscita sul balcone e un ulteriore servizio. Completa la proprietà una taverna. L’immobile si presenta in discrete condizioni

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  • gruppotoscano
  • idealista.it

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