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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 89.000 € (cod.656ea7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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facciata
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soggiorno doppio
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cucina-soggiorno
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corridoio
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camera da letto
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camera da letto
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lavanderia
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bagno
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spazio esterno
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spazio esterno
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veranda esterna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGICASA - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nei pressi di piazza Titta Abadessa, alle spalle del Bar Giargieri, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole due unità immobiliari. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina-soggiorno di 45 mq, 1 camera da letto, 2 camerette, bagno, lavanderia e uno spazio esterno di circa 60 mq. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, con interventi su impianto idraulico, impianto di riscaldamento, tubazione dell'impianto elettrico, telai scomparsa per infissi esterni, falsi telai per porte interne e abbattimento di pareti. Rimane da ultimare alcune finiture. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e già parzialmente ristrutturato in una zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
