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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 310.000 € (cod.65537758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.445 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Neapolis Real Estate S.r.l. Società con socio unico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Cerca n 2 soci, per n 2 villette in cooperativa su Belpasso . Gli immobili sono composti da 3 livelli. Al piano cantina : un'ampia zona garage/taverna, ampio wc e ripostiglio. Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, con affaccio su terrazzo/giardinetto, ampio servizio e lavanderia. Piano 1°: ampio disimpegno, enorme camera da letto con balcone e vista sull' Etna, altre 2 camerette, e comodo servizio Caratteristiche : Tetto con travi in legno lamellare a vista infissi a taglio termico scale in marmo. Per un totale di circa 240 mq. Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico di 6 KW con accumulo di 5 KW Ogni immobile ha una sua zona esterna privata per dei posti auto, oltre ad ampia zona dedicata a parcheggi. Ottime rifiniture sia interne ed esterne chiavi in mano entro il 2026!! Neapolis Real Estate S.r.l Società con Socio Unico Via Vittorio Emanuele III n°132 95032- Belpasso (CT) Tel. 0957911395 Cell. 3276534317 www.lacasare.net
