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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 169.000 € (cod.65169458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
SPECIALE ARRRRUSTIII E MANGIA !!! A PIANO TAVOLA, in via Emanuela Setticarraro 59, Belpasso. Presentiamo in esclusiva un Appartavilla di recente costruzione è nello specifico è stata edificata nel 2007 e in ottime condizioni, è libera al rogito, il che significa che potrete essere i primi a entrarvi e godere di tutti i suoi spazi senza alcun vincolo. Si sviluppa su due livelli, per una superficie catastale totale di 136 metri quadrati, di cui 126 calpestabili . L'idea del costruttore era quella di ricreare un Borghetto e quindi ha creato una tipologia di Duplex: L'oggetto della vendita consiste in un Primo Piano dove troviamo: - Ampio soggiorno perfetto per le serate in famiglia o per accogliere ospiti. - La Cucina si presenta spaziosa e luminosa grazie alla presenza di una grande porta che ci dà l'affaccia sul grande terrazzino dove e possibile arrostire in tutta serenità. - Due camere da letto con le relative apertura sul balcone angolare. - Bagno ampio con vasca e lavanderia con piatto doccia. Al piano superiore si potrebbero sfruttare per altre tre camere da letto, tutte ampie e luminose o semplicemente area svago . Inoltre per rendere il tutto un vero affare vi è un garage che per capienza è in grado di soddisfare anche i più esigenti con ben 48 mq catastali!! ... Non perdete l'occasione di diventare i proprietari di questa casa semindipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e ben curata in una zona residenziale di Belpasso, zona Piano Tavola. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
