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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 117.000 € (cod.650553c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Piano Tavola/Belpasso. Bivani ampio in Via Girolamo Li Causi 48, La nostra agenzia immobiliare TRINACRIA RE COMPANY, propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2012), di circa mq 80, sito in Piano Tavola nella frazione del Comune di Belpasso, ma geograficamente molto più vicino al territorio di Misterbianco, a pochissimi passi dall'ufficio postale di Piano Tavola, facendo parte di un piccolo residence composto da soli 5 unità abitative in ottime condizioni generali, sito al piano 1° è cosi composto: ingresso con cucina/soggiorno con affaccio sul balcone all' interno del residence, cameretta comoda con piccolo balcone a petto con affaccio su strada, camera da letto ampia con affaccio su balcone a petto, bagno di rappresentanza con vasca e finestra e lavanderia con annesso servizio con box doccia. L'immobile gode di una doppia esposizione, infissi in doppio vetro camera in PVC, impianti di riscaldamento autonomo, serrande elettriche, porta blindata e 3 condizionatori ultima generazioni ( Dual split con scarico diretto. ) A completare la soluzione un comodo posto auto di proprietà. Per ulteriori e più esatte informazioni contattaci ai seguenti numeri: 328.09. 69.683/320.31. 94.166 (TEAM ROMANO
