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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 155.000 € (cod.64fb0f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.132 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
BELPASSO- CAMPOROTONDO, in elegante palazzina di recente costruzione , 4 vani e mezzo con ampio balcone terrazzato a livello, tripla esposizione, sito al 1° piano cosi composto: Ingresso su open space con soggiorno- cucina, tre camere ( una matrimoniale e due singole) , bagno con vasca, lavanderia con doppio servizio ripostiglio. Ottime rifiniture stile siciliano. L'appartamento è dotato di caldaia e termosifoni . Palazzina composta da sole 4 unità immobiliari. La superficie dell'appartamento è di circa 110 mq. Completa a proprietà un posto auto esterno. € 155.000,00 [ IA 345
