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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 180.000 € (cod.64f5ca6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 180.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 818 €/m² e 935 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
818 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
D6 (PERIFERIA NORD : VIA VITTORIO EMANUELE III-TRIESTE-S.PELLICO-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.GIUSEPPE-MONFALCONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con cortile

CASA SINGOLA CON CORTILE E TERRAZZO Remax, Società di intermediazione immobiliare, mette in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla cittadina di Belpasso. Costruita nel lontano 1940, la casa ha conservato il suo fascino originale, ma è stata costantemente mantenuta e nel corso degli anni. La proprietà si sviluppa su un piano terra e piano rialzato, con una superficie totale di 220 metri quadri. I 220 mq sono distribuiti in due unita immobiliari, Tutti i metri quadri sono calpestabili e distribuiti in 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. Lo spazio è ampio e luminoso, con ambienti ben definiti e versatile per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera lavorare da casa. Lo stato di conservazione della casa è mediocre, ma ciò offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. Una parte dell'immobile è abitabile in quanto in buone condizioni manutentive, l'altra parte è totalmente da ristrutturare. Un valore aggiunto importante di questa casa è la presenza di un terrazzo, il luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista sul cortile privato, il quale mantiene le caratteristiche di un tempo. Il cortile, ben curato e recintato, offre uno spazio di privacy e tranquillità, perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. La proprietà dispone di un ulteriore spazio aperto dove poter parcheggiare le auto. Inoltre, una cantina completa la proprietà, offrendo uno spazio extra per riporre attrezzature e oggetti di valore. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Belpasso è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, con un ampio giardino e tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita

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