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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 490.000 € (cod.64eebcf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Luna's Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.609 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Proponiamo in vendita una splendida villa singola, disposta su due livelli, con una superficie totale di 320 mq. La proprietà è composta da un ampio piano terra e rialzato, con ben 7 vani, 2 bagni, lavanderia e cantina, perfetta per chi cerca spazi ampi e comodi. La villa sorge su un terreno di 10.000 mq, interamente recintato, e include un rigoglioso vigneto e un alboreto, che arricchiscono ulteriormente il fascino della proprieta
