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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 139.000 € (cod.64e920eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 139.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.233 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore

Belpasso Appartamento semi-nuovo con ascensore e 3 camere da letto Presentiamo in vendita un appartamento di 102 mq, posto al secondo piano ascensorato di uno stabile di recente costruzione. L immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è composto da un ampia zona giorno con cucina-soggiorno, due camerette, una camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La costruzione recente, la presenza dell ascensore e l assenza di lavori da eseguire rendono questa soluzione ideale per chi cerca un abitazione moderna, pratica e immediatamente disponibile. Ottima posizione, in zona tranquilla ma servita, a pochi minuti dal centro di Belpasso e da tutti i principali servizi

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