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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 139.000 € (cod.64d4e2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova nella zona di Piano Tavola, a Belpasso, ed è attualmente in vendita. Si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, offre ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa. Dispone di 4 locali, tra cui 1 camere da letto, una cameretta per ragazzi, un ampio salone , cucina e 1 bagni, perfetti per ospitare ospiti o per creare una zona studio o un'area hobby. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Un balcone è presente, offrendo uno spazio esterno dove godersi momenti di relax all'aria aperta. Sono disponibili 2 posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le proprie auto. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani totali, garantendo una buona privacy e una vista aperta sulle zone circostanti. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai principali collegamenti della citt
