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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 149.000 € (cod.64bd6c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
L'appartamento in vendita si trova a Belpasso, nella zona di Piano Tavola, ed è situato in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente. Si tratta di un ampio appartamento di 176 metri quadrati totali, di cui 168 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 8 locali. La disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa. Ci sono 4 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi extra, e 2 bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma l'appartamento è stato ben tenuto e non presenta particolari danni o usura. Inoltre, viene venduto arredato, il che lo rende ancora più interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso. La cucina, anch'essa abitabile, è spaziosa e luminosa, ideale per preparare i pasti in compagnia della famiglia o degli amici. Dal balcone, presente nell'appartamento, si può godere di una piacevole vista e sfruttare lo spazio esterno per rilassarsi o cenare all'aperto durante le belle giornate. Infine, il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in modo indipendente i consumi e le temperature interne. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca spazi ampi e comodi, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione
