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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 150.000 € (cod.64a7e95a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1056 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.028 €/m² e 1.157 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
1056 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
R3 (ZONA A NORD TERRITORIO COMUNALE : C.DE SEGRETA - SAN LEO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX White House

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente situata a Belpasso, precisamente in Contrada San Leo, Strada Vicinale Maugeri. L'immobile, di 3,5 vani per un totale di 142 mq, è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. La proprietà è così suddivisa: un ingresso che conduce a un ampio corridoio, due spaziose camere da letto, uno studio che può facilmente essere trasformato in una terza camera, un bagno, una comoda lavanderia e un accogliente soggiorno. L'ambiente interno è luminoso e funzionale, con finiture moderne che conferiscono un'atmosfera di comfort e eleganza. All'esterno, l'immobile offre un grande terrazzo di 40 mq, ideale per momenti di relax e per godere di un panorama tranquillo e aperto. Il terreno circostante di 3000 mq, completamente privato, offre ampie possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per il giardinaggio o come spazio per i bambini. La zona in cui è situato l'immobile è particolarmente tranquilla, lontano dal traffico e immersa nella natura, ma comunque ben collegata alle principali arterie stradali. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e con ampi spazi sia interni che esterni. Classe Energetica: Non indicata

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