Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 140.000 € (cod.64a20f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.263 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Belpasso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fs immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Belpasso (CT) a soli 250 metri dal centro e 50 metri dall’imbocco per la circonvallazione e precisamente in via Giulio Cesare civico 6 , luminoso e panoramico (vista Etna/mare) appartamento superficie catastale mq 150 vani 5 ,sito al 2° piano ASCENSORATO, più garage 35 mq pavimentato due posti auto, con annessa riserva idrica acqua, autoclave e un piccolo servizio costituito da lavandino e WC. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. Attualmente composto da: un salone, avente armadio a muro, corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale con climatizzatore, altre due camere da letto, cucina-soggiorno grande vista Etna, con climatizzatore, bagno con (WC, bidet, doccia idromassaggio, lavandino) lungo balcone lato cucina una parte verandato, una parte aperto, mente il balcone lato nord è terrazzato, Nei balconi sono presenti due armadi a muro fuori e uno più piccolo. Due esposizioni. Infissi doppio vetro camera. Zanzariere ovunque. Parte della casa è rifinita con controsoffitto e annesse luci a faretti. Ristrutturata nel 2007. Porta blindata. Tende da sole. Impianti idrici ed elettrici a norma. Spese condominiali mensili euro 40 Composto da: • Salone all’ingresso con armadio a muro; • Camera da letto con climatizzatore; • Altre due camere da letto quindi in totale sono 3; • Cucina/soggiorno grande vista Etna, con climatizzatore; • Bagno con (WC, bidet, doccia idromassaggio, lavandino; • Balcone lato cucina verandato per metà , esposizione a Sud e VISTA MARE; • Balcone terrazzato lato Nord più due armadi a muro fuori e uno più piccolo, VISTA ETNA; • Ascensorato; • Garage 35 mq pavimentato due posti auto, con annessa riserva idrica acqua, autoclave e un piccolo servizio costituito da lavandino e WC. Termoautonomo a metano con caldaia. Balconi con due esposizioni VISTA MARE/ETNA. Impianti idrici ed elettrici a norma. Infissi doppio vetro camera. Zanzariere ovunque. Tende da sole. Parte della casa è rifinita con controsoffitto e annesse luci a faretti. Porta blindata. Spese condominiali mensili euro 40. Class[…]
