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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 130.000 € (cod.649f2a27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 130.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1130 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 827 €/m² e 928 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1130 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
E2 (VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 11 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile

L'appartamento in vendita a Belpasso è libero al rogito e si trova in uno stato attuale in ottime condizioni. La sua metratura totale è di 115 metri quadrati, di cui 105 calpestabili. Gli spazi interni sono ben disposti e suddivisi in 5 locali, tra cui 1 camera da letto, 2camerette,ampio salone, cucina abitabile e un bagno. Grazie alla sua posizione al secondo piano di un edificio di soli due piani, gode di una buona esposizione alla luce naturale e di una vista panoramica. Inoltre gode di una comoda terrazza ,dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona tranquilla

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