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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 197.000 € (cod.649f29e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 197.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.097 €/m² e 1.198 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
197.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
985 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
E2 (VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare

A Belpasso, nella zona residenziale del Villaggio del Pino ,disponiamo di una villa singola di 200 MQ con garage di 50 mq e terreno tutto intorno di circa 3000 MQ con 2 ingressi su strada che permettono di dividerla in 2 unita' distinte e separate. La villa si presenta da ristrutturare , al momento è divisa in 2 appartamenti indipendenti uno posto al piano terra e uno al primo piano. Nel giardino di 3000 mq è presente un garage di circa 50 mq con bagno . Adatta ad essere divisa in 2 appartamenti indipendenti quindi perfetta per famiglie alla ricerca di una soluzione del genere. SI SPECIFICA CHE ALCUNE FOTO SONO DI RENDERING

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