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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 129.000 € (cod.649f29d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 129.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 871 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 956 €/m² e 1.053 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
871 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 21 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

cod rif 30721049-304 Proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento, situato nel comune di Belpasso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1986 e si trova al piano rialzato di un edificio di soli tre piani. La superficie totale è di 148 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, distribuiti in 7 locali, tra cui 2 camere da letto , 1 bagno con doccia , una lavanderia. Una cucina soggiorno ampia, un salone doppio e un ingresso . L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort nelle diverse stagioni. Dotato di climatizzatore. Lo stato di conservazione è buono , pronto per essere abitato necessita una pittura per rinnovare gli ambenti. La cucina è abitabile e vi è presente un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo l'appartamento ancora più appetibile. Non perdete l'occasione di acquistare una soluzione immobiliare di pregio, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e confortevoli

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