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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 120.000 € (cod.649f29b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 871 €/m² e 994 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Belpasso (CT)
Zona OMI:
R4 (ZONA A SUD TERRITORIO COMUNALE : C.DE S.MARINA - VITELLERIA - ALTARELLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con caminetto

CONTRADA SCORSONE (BELPASSO) RIF. B-15 RE/MAX propone in vendita una villa singola immersa nel verde e nella quiete della zona periferica di Belpasso, su un ampio terreno di 9.361 m². L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, una sala da pranzo con cucina rustica, ripostiglio, dispensa e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto, due stanze più piccole e un secondo bagno. Un ampio balcone perimetrale abbraccia l intero piano, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un fabbricato rurale di 27 m², situato proprio di fronte alla villa. Il terreno, ampio e ricco di fascino, ospita olivi secolari, piante di pistacchio e altre essenze tipiche del territorio, offrendo uno scenario naturale unico e suggestivo. Condizioni dell immobile: da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e vivere in un oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro abitato

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