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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 164.000 € (cod.649f27f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.220 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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Foto 2 annuncio Appartamento in via fiume, Belpasso in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via fiume, Belpasso in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via fiume, Belpasso in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via fiume, Belpasso in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via fiume, Belpasso in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via fiume, Belpasso in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Agenzia Remax presenta in vendita a Belpasso , nella zona più ricercata "zona borrello", in via fiume una soluzione su 2 livelli( piano terra più taverna) di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile si trova al piano terra di una palazzina con spese condominiali molto contenute quasi nulle , L'abitazione, disposta su due livelli piano terra e piano cantinato adibito a taverna , costruita nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La sua superficie totale è di 121 metri quadrati, di cui 109 calpestabili, distribuiti in modo funzionale e razionale,all'interno, l'appartamento è composto da un luminoso e accogliente soggiorno attigua ad una cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo attrezzato con tenda e barbecue con vista panoramica , due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio , bagno con box doccia , taverna al piano cantinato con lavanderia e servizio, garage di 14 mq , inoltre l'immobile è climatizzato, termoautonomo con infissi in doppio vetro camera , zanzariere,cancelletti in ferro,vasca di raccolta per riserva idrica. L' appartamento essendo esposto a sud permette di avere ambienti sempre ben illuminati e ben ventilati, garantendo un'atmosfera piacevole e salubre in ogni momento della giornata. Inoltre, avendo un un piccolo giardino sul fronte strada , l'appartamento offre una piacevole vista panoramica su l'Etna .La sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, rende questo appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. Inoltre, la sua costruzione recente e le finiture di pregio lo rendono un investimento sicuro e di grande valore nel tempo.In sintesi, l'appartamento in vendita a Belpasso è un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, spaziosa e dotata di tutti i comfort, in una zona comoda e ben servita. Non esitare a contattarci[…]
