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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 159.000 € (cod.64979201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.260 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con ascensore
Vendesi appartamento di nuova costruzione di circa 105 mq, sito nel comune di Belpasso, precisamente nella via Giovanni Pascoli. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di tre piani con sole sei unità abitative con ascensore. Composto da: ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto principale, cameretta, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con secondo servizio e box doccia e ripostiglio, terrazzo a livello di 50 metri quadrati circa. Termo autonomo. Sono presenti caldaia e climatizzatori. La soluzione in vendita comprende anche una cantina di 10 metri quadrati circa e un garage di 20 metri quadrati circa
