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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 135.000 € (cod.6489ecac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.188 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Etna Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza
Belpasso, Nella centralissima via Bosco, a pochi passi dal centro storico del paese, Etna Real Estate propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio. La giovane età dell'edificio e l'attenzione del costruttore donano a questo stabile un taglio moderno e ben curato. Il corpo scala aperto e luminoso, ci accompagna al l’appartamento posto am primo piano, dove ci accoglie una grande zona living che si affaccia su un grande terrazzo, esposizione sud. La cucina è abitabile e, grazie ad un'apertura, comunicante con la zona living attribuendo armonia e continuità tra le diverse aree. Il corridoio disimpegna le due camere da letto entrambe balconate. Nell’ampio bagno, in cui è presente sia la doccia che la vasca, è stato ricavata una zona lavanderia. Il lavabo e le pareti della doccia sono rifinite con foglie oro in vetro di murano. L'appartamento è riscaldato da un impianto a radiatori alimentato a metano ed è dotato di infissi a doppio vetro camera in alluminio taglio termico. Completa la proprietà un comodissimo garage dove è presente una vasca in PVC come riserva d'acqua
