Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 199.000 € (cod.645c0910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
840 €/m² e
947 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Belpasso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEG IMMOBILIARE DI GRAZIELLA GRESTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Proponiamo in vendita nella zona centrale di Belpasso un palazzetto indipendente in stato grezzo composto da due elevazioni per un totale di mq 250 circa. Il palazzetto è così composto: Al piano terra troviamo un appartamento di 4 vani, mq 100 circa composto da soggiorno doppio, due ampie camere da letto, cucina abitabile e bagno. Vi è inoltre un cortile di mq 65 circa ed un garage di mq 20. Il primo piano ha una metratura totale di 132 mq con la possibilità di creare: opzione 1: n°2 appartamenti ciascuno di 3 vani con angolo cottura e bagno. opzione 2: n°1 appartamento di 4 vani composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere e doppi servizi e n°1 appartamento di 2 vani con angolo cottura e bagno. Il piano seminterrato è invece composto da un’ambiente di mq 30 ed un vano adibito per le vasche. La facciata esterna è stata realizzata e rifinita con materiali di pregio mentre la struttura interna è composta da una coibentazione con cappotto termico. Il palazzetto si trova in stato grezzo da rifinire internamente quindi, è necessario richiedere un’autorizzazione al comune di Belpasso per iniziare i lavori di ristrutturazione. Euro 199.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it
