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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 89.000 € (cod.64735638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Piano Tavola, in zona residenziale facente parte del comune di Belpasso proponiamo tre vani in vendita ubicato al primo piano di un grazioso complesso condominiale, in una posizione tranquilla e ben servita nei pressi delle scuole elementari ed esattamente in via Carlo Alberto Dalla Chiesa . La sua metratura complessiva è di 75 M² circa, distribuiti con ingresso su ampio soggiorno-cucina, una camera da letto matrimoniale , una camera singola e bagno con doccia. L'immobile è termoautonomo con riscaldamento a metano con termosifoni, infissi in alluminio doppio vetro, molto luminosa ed in ottime condizioni generali. Ideale come investimento o per una giovane coppia o una famiglia che cerca un'abitazione in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con i servizi essenziali
