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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 125.000 € (cod.646e73fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE - GIORNO 19 APRILE DALLE 10.00 ALLE 12.00 BELPASSO – VIA GIUSEPPE FAVA Eleganza su due livelli – 134 mq di comfort e stile In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile ristrutturato che unisce funzionalità e design contemporaneo. Al primo livello, ad accogliervi è un ampio salone in open space, ideale per chi ama vivere gli spazi in libertà. La zona giorno comprende anche una moderna cucina a vista, lavanderia, bagno, una comoda camera da letto e ripostiglio. Al secondo livello, una seconda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ulteriore ripostiglio, perfetti per garantire privacy e praticità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 134 mq, gode di ampi balconi che donano luce naturale a tutti gli ambienti e dispone di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di spazi versatili e pronti da vivere. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita
