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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 99.000 € (cod.646b50bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.058 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Belpasso Ampio appartamento patronale da rimodernare, 140 mq | Garage e sottotetto acquistabili a parte In vendita a Belpasso, in via III Retta Levante n. 68, appartamento di 140 mq situato al secondo piano non ascensorato di una solida costruzione patronale, non realizzata da costruttore, caratterizzata da spazi generosi e ambienti ariosi. L'immobile è da rimodernare e si compone di: Ampio salone con saletta d'ingresso adiacente, perfetto per la zona living; Cucina abitabile separata; Due comode camere da letto; Doppio servizio; Due balconi con buona esposizione. In opzione, è possibile acquistare separatamente: Un garage di 28 mq; Un sottotetto di 50 mq con terrazzino, ideale come spazio aggiuntivo o per creare un ambiente indipendente. ° Ottima posizione, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi
