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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 125.000 € (cod.645ad977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
843 €/m² e
954 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Immagina di aprire le finestre ogni mattina e ritrovarti di fronte alla maestosità dell Etna, con la luce del sole che avvolge ogni stanza e una quiete residenziale che coccola le tue giornate. Se stai cercando un luogo in cui sentirti davvero a casa, questo appartamento a Belpasso è una scelta che parla al cuore. L immobile si trova al secondo piano di uno stabile moderno con ascensore, edificato nel 2006, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di equilibrio tra comfort e qualità della vita. Con i suoi 98 m² totali (91 m² calpestabili), la casa è composta da una zona living spaziosa, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio funzionale e un balcone panoramico, perfetto per momenti di relax all aperto. Uno dei tratti distintivi dell immobile è la doppia esposizione sud-nord, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Ogni ambiente è arioso, ben distribuito e in ottime condizioni generali. Il sistema di riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in tutte le stagioni. Le spese condominiali contenute (solo 30 al mese) rappresentano un altro punto a favore. Inclusi nella proprietà: Box auto singolo Parcheggio esterno riservato Non sono presenti criticità: l appartamento è stato mantenuto con cura, ogni spazio è valorizzato e pronto a essere vissuto. 🏡 Occasioni di questo tipo sono rare sul mercato: un appartamento luminoso, con garage, in zona residenziale e con una vista così suggestiva non resta a lungo disponibile. 📞 Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. E se credi di aver già visto tutto, aspetta di scoprire il piccolo ma prezioso dettaglio nascosto che ti farà dire: è proprio questa