Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 125.000 € (cod.645ad977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
930 €/m² e
1.032 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Belpasso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Immagina di aprire le finestre ogni mattina e ritrovarti di fronte alla maestosità dell Etna, con la luce del sole che avvolge ogni stanza e una quiete residenziale che coccola le tue giornate. Se stai cercando un luogo in cui sentirti davvero a casa, questo appartamento a Belpasso è una scelta che parla al cuore. L immobile si trova al secondo piano di uno stabile moderno con ascensore, edificato nel 2006, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di equilibrio tra comfort e qualità della vita. Con i suoi 98 m² totali (91 m² calpestabili), la casa è composta da una zona living spaziosa, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio funzionale e un balcone panoramico, perfetto per momenti di relax all aperto. Uno dei tratti distintivi dell immobile è la doppia esposizione sud-nord, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Ogni ambiente è arioso, ben distribuito e in ottime condizioni generali. Il sistema di riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in tutte le stagioni. Le spese condominiali contenute (solo 30 al mese) rappresentano un altro punto a favore. Inclusi nella proprietà: Box auto singolo Parcheggio esterno riservato Non sono presenti criticità: l appartamento è stato mantenuto con cura, ogni spazio è valorizzato e pronto a essere vissuto. 🏡 Occasioni di questo tipo sono rare sul mercato: un appartamento luminoso, con garage, in zona residenziale e con una vista così suggestiva non resta a lungo disponibile. 📞 Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. E se credi di aver già visto tutto, aspetta di scoprire il piccolo ma prezioso dettaglio nascosto che ti farà dire: è proprio questa
