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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 138.000 € (cod.6456a5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
890 €/m² e
1.000 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fs immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
Belpasso (CT) via 17 Traversa n. 18 angolo via III Retta di Levante, appartamento termoautonomo con caldaia, 5 vani-mq 164, sito al 2° piano balconato con TERRAZZO sovrastante e garage 35 mq. Composto al piano secondo da ingresso-saletta, salone, cucina abitabile, camera da letto, due stanzette, bagno con vasca, lavanderia con doccia e servizio, ripostiglio. Al piano terzo accessibile da una scala interna, il terrazzo sovrastante di 150 mq panoramico vista Mare/Etna. L’immobile è RISTRUTTURATO e IMBIANCATO pronto quindi per essere abitato. Immobile angolare a 150 metri dalla via Roma. Zona servita. Composto da: PIANO SECONDO: • Ingresso-saletta; • Salone; • Cucina abitabile; • Camera da letto; • Due stanzette; • Bagno con vasca; • Lavanderia con doccia e servizio; • Ripostiglio; • Garage 35 mq. PIANO TERZO: • Accessibile da una scala interna; • Terrazzo sovrastante di 150 mq panoramico vista Mare/Etna. L’immobile è RISTRUTTURATO e IMBIANCATO pronto quindi per essere abitato. Immobile angolare a 150 metri dalla via Roma. Zona servita. CLASSE ENERGETICA CATEGORIA F
