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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 175.000 € (cod.6455d918)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
969 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Splendido appartamento in vendita a Belpasso, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1982. L'immobile, mantenuto in eccellenti condizioni, è libero e disponibile al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie complessiva di 145 M², di cui 140 M² calpestabili, offre ambienti ampi e ben organizzati, ideali per chi cerca spazi confortevoli e funzionali. Ogni ambiente è inondato di luce naturale e regala una vista piacevole, contribuendo a creare un'atmosfera serena e accogliente. La proprietà è composta da 8 locali ben distribuiti, comprendenti una spaziosa zona giorno con un'ampia cucina, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte è composta da 3 camere da letto accoglienti e ben arredate, oltre a 2 bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage, ideale per auto e deposito. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione, e la vendita comprende l'arredamento completo, rendendo questa soluzione pronta all'uso. La posizione dell'immobile è perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa è la scelta ideale per chi cerca una casa raffinata e accogliente, dove trasferirsi immediatamente e godere di ogni comfort
