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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 285.000 € (cod.643af81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
970 €/m² e
1.105 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.240 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Situata in una zona residenziale esclusiva e immersa nel verde, precisamente in Via Andrea Mantegna 19, "Villaggio delle Ginestre" a Belpasso, questa elegante villa indipendente recentemente ristrutturata con rifiniture di lusso offre un opportunità unica per chi cerca una casa di alto livello. La villa, distribuita su due piani, vanta una superficie interna di 302 mq con 12,5 vani catastali e uno spazio esterno curato di circa 300 mq, tra cortili, terrazzi e un grazioso giardino, ideale per vivere momenti di relax e svago. **Composizione Esterna:** L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un cortile accogliente con un ampio garage di 40 mq. Accanto all'ingresso principale, un terrazzino si affaccia su una tettoia in legno utilizzabile per il parcheggio auto, mentre una suggestiva zona relax con barbecue in muratura offre lo spazio ideale per cene all'aperto. Un piccolo orticello con alberi da frutta aggiunge un tocco di natura, mentre un locale ripostiglio completa le comodità esterne. Salendo una scala esterna si raggiunge un ampio terrazzo di oltre 50 mq, con una vista mozzafiato sull'Etna, perfetto per godere di momenti di pace e relax. Il balcone a giro permette l'affaccio da tutti gli ambienti del piano superiore. **Composizione Interna:** La villa, luminosa e spaziosa, si apre su un ampio salone che conduce a un accogliente giardino d'inverno, ottimo per momenti di lettura e privacy. Adiacente al salone troviamo una grande sala da pranzo, perfetta per cene in compagnia, con un ripostiglio sottoscala ben sfruttabile. La cucina, ampia e ben organizzata, è collegata ad un disimpegno che ospita una grande lavanderia/stireria e un bagno di servizio rifinito con piatto doccia in muratura. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna elegante, si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe curate nei dettagli. La prima camera dispone di una spaziosa cabina armadio, mentre il bagno en-suite è dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. […]
