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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 185.000 € (cod.641284f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
851 €/m² e
990 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.235 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Vendita Appartamento in Villa a Belpasso - Via Lorenzo Bernini In zona tranquilla ( villaggio delle ginestre ) Re/Max società immobiliare internazionale, presenta in vendita un appartamento in villa sito al primo piano con ingresso pedonale e carrabile indipendente. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da 4 vani ampi, oltre a una cucina-soggiorno realizzata esternamente con una struttura precaria, bagno , lavanderia e un terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e di un sottotetto di proprietà di circa 45 mq, utilizzato come ripostiglio. La proprietà è completata da un spazio esterno di circa 350 mq asfaltato , ideale per momenti di relax e per attività all'aria aperta. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci
