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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 470.000 € (cod.640e8c6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
928 €/m² e
1.066 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 680 €/m² a 1.435 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Antico Palmento del 1785 Ristrutturato con Eleganza e Stile 450 mq di Storia e Comfort In una cornice ricca di storia e tradizione, presentiamo in vendita un incantevole palmento del 1785, completamente ristrutturato con maestria, che conserva il fascino del passato integrato a comfort moderni. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 450 mq, è circondato da un'area esterna di 500 mq, perfetta per momenti di relax all aperto o per creare giardini e spazi conviviali. Caratteristiche principali: Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per il riposo e il relax. Un studio ideale per chi lavora da casa o per dedicarsi alla lettura. Una sala relax per godere di momenti di tranquillità e benessere. Un imponente salone di circa 90 mq, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, perfetto per accogliere amici e familiari. Cucina open space di circa 80 mq, ricavata nell antico palmento. Qui le travi a vista e il cotto dei pavimenti evocano il passato rurale dell immobile, mentre le vasche per la spremitura sono state mantenute come traccia autentica della tradizione storica. Impianto fotovoltaico da 5 kW, per una maggiore efficienza energetica e per vivere in un ambiente più sostenibile. Un restauro che unisce passato e presente Ogni angolo di questo palmento è stato ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche originali ma arricchendole con finiture moderne di alta qualità. Il pavimento in cotto è presente in tutto l'immobile, donando un'armonia e un calore senza tempo a ogni ambiente. Le travi a vista, il pavimento in cotto e le pareti in pietra donano all ambiente un atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in un luogo ricco di storia, ma con tutti i comfort di oggi. Esterni e Posizione Il palmento è circondato da 500 mq di spazio esterno, che offrono infinite possibilità per giardini, terrazze o spazi all aperto per pranzi e cene estive. L immobile e[…]
