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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 75.000 € (cod.63d74beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
APPARTAMENTO DI 4 VANI CON GRANDE TERRAZZO E POSTO AUTO VALCORRENTE (BELPASSO) - VIA SARDEGNA 30 In posizione strategica si dispone di un appartamento, al terzo piano senza ascensore, di 4 vani con un grande terrazzo di 100mq e posto auto. COMPOSIZIONE Accedendo all'immobile troviamo un salone d'ingresso con affaccio sul meraviglioso terrazzo di 100mq con vista Etna, a seguire troviamo la prima camera finestrata, proseguendo dal corridoio troviamo le altre due camere, cucina, bagno e un comodo ripostiglio. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione strategica di Valcorrente offre la possibilità di abitare in una zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo vicino a scuole, supermercati e il centro commerciale etnapolis L'immobile necessità di una ristrutturazione ma vista l'ampia metratura si presta a moltissime soluzioni
