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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 159.000 € (cod.63c530b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.217 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Vendita Appartamento a Belpasso (Catania) Presentiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq catastali, situato al piano rialzato di un piccolo condominio di soli 3 unità abitative, in zona centrale di Belpasso, precisamente in Via III Retta Ponente n. 229. L'immobile è di recente costruzione ed è pronto per essere abitato. L'appartamento è così composto: Ampio salone; Due camerette; Camera da letto matrimoniale; Doppio servizio (due bagni); Cucina abitabile. L'immobile gode di una tripla esposizione, di cui due balconi e offre ottima luminosità in ogni ambiente. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, infissi in legno ed inferiate di sicurezza, data la posizione al piano rialzato. Completa la proprietà un comodo garage di 30 mq e un posto auto catastato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione tranquilla e ben servita, pronta per essere abitata
