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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belpasso a 90.000 € (cod.6398ea6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belpasso, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.288 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.285 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Etna Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Tra Nicolosi e Belpasso, in Contrada Pecorelle, sotto i Monti Rossi, Etna Real Estate propone in vendita una graziosa villino in costruzione di circa 80 mq con garage e cantina che insiste su un terreno di 1000 mq. Il piano terra è di circa 40 mq e, come da progetto, ospiterà la zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio e la lavanderia. Il piano seminterrato, della medesima cubatura, è adibito a garage e cantina con bagno, ma potrebbe essere utilizzato anche come taverna. L’immobile, che si vende allo stato attuale, risulta da completare
