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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso in zona Piano Tavola a 135.000 € (cod.63972a41)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Belpasso in zona Piano Tavola, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1377 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.260 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano Tavola (da 695 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Piano Tavola (da 660 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Tavola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1377 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Belpasso (CT)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Da Privato. Appartamento a Piano Tavola. Piano rialzato in zona centralissima e comoda a tutti i servizi. Libero su tre lati, molto luminoso e ben esposto alla luce. Composto da salone grande, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia con doccia, uno dei balconi è verandato. La casa ha riscaldamento autonomo a metano, in tutte le porte e finestre esterne sono presenti i cancelletti di sicurezza, le mura sono coibentate garantendo un isolamento termico e acustico. Il giardinetto è di sola pertinenza dell'appartamento ( non condominiale ) con ingresso privato. Possibilità di acquistare anche il posto auto assegnato

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