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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 159.000 € (cod.634e5444)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1514 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.039 €/m² e 1.152 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Belpasso

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

1514 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Belpasso (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 17 luglio 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione

Vendesi appartamento di nuova costruzione di circa 105 mq, sito nel comune di Belpasso, precisamente nella via Giovanni Pascoli. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di tre piani con sole sei unità abitative con ascensore. Composto da: ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto principale, cameretta, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con secondo servizio e box doccia e ripostiglio, terrazzo a livello di 50 metri quadrati circa. Termo autonomo. Sono presenti caldaia e climatizzatori. La soluzione in vendita comprende anche una cantina di 10 metri quadrati circa e un garage di 20 metri quadrati circa